價格不固定12等較貴，18層樓房中哪一層最貴

如果是對樓盤的各個戶型價格有所瞭解的人，或者是對價格曲線有所研究的人，大多都會發現一個樓盤都有十幾二十的樓層高，而且每個樓層的價格都是有所不同的。所以我們如何選擇最合適價效比最高的那個樓層以及大部分情況哪一層的價格最貴呢？

　　12層最貴

其實根據樓盤的不同，設計思路的不同，每一棟房子每一層的最高最低價格都不是固定的。並不是所有18層小高都是12層最貴。樓層的價格主要取決於它的戶型、樓層的採光及舒適度等多方面。一般而言，對於小高層、高層產品來說，三分之一以上到五分之四之間的樓層價格會高高些。因為這區間內的丟擲戶型特點外，整體舒適度高些，包括採光、噪音等方面。在結合實際情況分出細微的價格差，具體哪個樓層採光更好，戶型又好，價格就會高。對於18層的小高來說，12層在上訴所說的區間段內，高度適中，採光效果也比較好，上下水也不受阻。因此大部分情況而言，18層樓的樓盤，一般都是12層的價格偏高些。

　　房子最好的樓層是幾樓

雖然12樓的整體環境好，但價格確實也偏貴，那麼還有哪些樓層的房子可以作為選擇的參考呢。其實購買樓房時，7層以下的位置最佳，九到十一層都不建議選。5樓的有害物質就少得多，因為它們開始下沉或往水平方向消散。主要是底層防灰塵，高層防風還需注意危險。

　　是不是越高越好呢

通過我們的常識來看，高樓層的房子空氣質量好，能夠看到更遠的景色，等等優點。但是，有關專家卻認為，居住樓層不要超過6樓。30米以上難免集結起有害物質。理想的住宅標準，一般多是房子不超過6樓，自然景色優美，一邊是公園，一邊是秀水。樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。主要還是因為現代生活的環境保護不到位，即使高樓層空氣質量也不能過關。