最好綜合考慮，選房的最佳樓層和方位

　　對很多想要買房的人來說，選擇一個怎麼樣的樓層是至關重要的，選擇一個適合自己的樓層才能讓生活更加順心，但是不同的樓層其實也意味著單價的不同，所以很多人在選擇樓層的問題上也會考慮到經濟因素。那麼我們在選房的時候應該選擇什麼樣的樓層和方位呢？

　　選房的最佳樓層和方位

　　其實每個樓層的房子，都有它的優缺點，在選擇的時候儘量要選擇南北通風的。在選擇房屋應當注意樓間距的大小，因為樓間距影響採光以及通風，如果樓間距偏小，那麼低樓層的住戶在採光方面會受到一定的影響，而高樓層在採光通風方面就可以得到不錯的滿足，如果在樓間距比較大的情況下，而且底層價格較低時，可以考慮買較低一些的樓層。也要注意消防的安全，有時候樓層過高，一旦發生什麼問題是不好解決的，所以要根據自己的實際情況。

樓棟位置該怎麼選

　　除了樓層，選擇樓棟的位置也是很重要的。樓棟朝向。購房者到售樓部看沙盤或者拿到小區的規劃圖時，一定要先確定各個樓棟的朝向。由於我國地處北半球，所以在廣州，那些坐北朝南的房子相對來說採光通風效果最好，也最受大家歡迎，另外，南偏東或者南偏西的房子，其實也不失為一個好的購房選擇。樓棟進出小區是否方便。如果開發商說小區離某一地鐵站或公交站很近，必須仔細確認一下購買房屋所處的樓棟，距離地鐵站或者公交戰到底有多遠，從小區的哪個門進出比較方便。除了小區的大概位置以外，樓棟的位置也決定了將來的生活是否便利，雖然在同一個小區但是有些樓棟相對就擁有了小區最佳的位置，也就是我們所說的樓王。

買房應該注意什麼

　　首先，我們要考慮小區的綜合位置是否能夠滿足自己的日常需求，其次是小區的綠化、風水、採光、戶型等問題，然後到樓層具體的高矮，要根據家裡的成員進行選擇。同樣也要考慮到物業，以及將來的電梯使用。