呈貢新城，中國十大鬼城

現如今的經濟高速的發展，中國的總體經濟水平也是躍升世界第二，房子也是越建造越貴。不過有些的官員比較不理智，建造了大量的房子，卻又沒人買造成了大量的鬼城。那麼本期的城市文化，為你解析。

曾以“花卉之城”的美譽遠近聞名，後因“新昆明東城”之規劃備受矚目，近年來雲南呈貢卻連續被英國《金融時報》和美國《外交政策》雜誌評為“鬼城”，同時在國內多個榜單中位居前列。

高樓瘋長，入住者零散；道路寬長，車輛罕至。這是一座真的“鬼城”，還是“成長中的新城”？

呈貢，彝語，意為“盛產稻穀的海灣壩子”。然而，這個核心區域距離昆明主城20多公里、元朝便設縣的地方，早已不產稻穀，而以蔬果花卉聞名。近年來的“鬼城”迷局實則與保持著上世紀八九十年代建築風貌的呈貢老縣城無關，而是特指2003年以來規劃建設的新城核心區。

2003年，雲南省委、省政府召開“昆明都市計畫與建設現場辦公會”，提出“一湖四片及二城”的構想。呈貢從那時起變成新昆明的“一片”，作為昆明東城，定位新興工業區、科研文教區和現代物流商貿中心。

公務員和老師的配套房佔了呈貢房地產市場的大半壁江山，這些“有主之房”持續面臨著“無人入住”的窘境。昆明欣榮物業服務有限公司副總經理程玉介紹，為雲南民族大學、昆明理工大學等高校老師配建的雨花毓秀小區入住率今年剛過50%，“但已算呈貢最好的成績了”。

安信地產置業顧問胡林說，6個公務員小區入住率最高的是淏園，約40%，其他在30%左右。與豆敬清一同在空地拓荒的老劉住在浣園對面的紫岫院，他認為現在好多了，“2013年初我們剛搬進去的時候，10%的人都不到，晚上黑黢黢的，瘮人得很”。

大學城片區內，情況則冰火兩重天。在天水嘉園、實力錦城、書香大地等高校配建小區，整棟樓黯淡的情況比比皆是，靠路的房間亮得多些，但幾乎都未超過10戶。偶有跳廣場舞的大媽，寥寥五六人。

學校門口的小區會熱鬧些，燒烤攤薰煙陣陣，建築工人和學生們是主要食客。最熱鬧的還是幸福小區一片，那裡與呈貢入住率最高的雨花毓秀小區鄰近，汽車停滿路旁，人聲嘈雜，夜宵檔的燈光比路燈更閃亮。這時候，李秀英的“生意”最好。酒水入腸，很快就得到公廁尋找輕鬆。

凌晨人散盡，呈貢終睡去，唯路燈守候。燈杆上隨處可見標語，呈貢新城，正在崛起的國際化都市。